Inserat
Neues Zuhause in Molln – bereit für die Fertigstellung

Neues Zuhause in Molln – bereit für die Fertigstellung

Inserat-Nr.: 248667538617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr
€ 349.000 € 2.658,04/m²
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Fläche 131,30 m²
Grundstück 523 m²

Lage

4591 Molln
© basemap.at
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4591 Molln – ruhige Siedlungslage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Umgebung sowie Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Kaufhaus Pranzl
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 131,30 m²
Nutzfläche 166,10 m²
Grundstücksfläche 523 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Balkonfläche 4,80 m²
Terrassenfläche 26,41 m²
Gartenfläche 406 m²
Bauweise Neubau
Zustand nach Vereinbarung
Baujahr 2022

Beschreibung

Ein modernes Fertighaus in ruhiger Siedlungslage von Molln, das noch auf seine Fertigstellung wartet und damit besonders viel Gestaltungsspielraum für seine zukünftigen Eigentümer bietet.

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:

  • Arbeiten am Haus sind noch erforderlich
  • Fertigstellung und diverse Ausführungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen möglich
  • Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage
  • Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen
  • Balkon für gemütliche Stunden im Freien
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten

Wer bereit ist, noch Arbeit und Ideen zu investieren, erhält hier die Möglichkeit, ein bereits errichtetes Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und sich in Molln ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Garage Parkplatz Abstellraum Gäste-WC Satteldach Fertigteil Holz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,52  
A++
Gültig bis 10.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.658,04
Kaufpreis € 349.000
Melanie Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Melanie Mayr
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 248667538617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr