Charmantes Einfamilienhaus in Leonstein mit Pool, 4 Zimmern und Stellplatz – €299.000

Inserat-Nr.: 477281765286 | Letzte Änderung: 04.10.2026, 07:40 Uhr
€ 299.000 € 3.602,41/m²
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Fläche 83 m²
Zimmer 4
Grundstück 956 m²

Lage

4592 Leonstein, Scherzsiedlung 11
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch bei der Scherzsiedlung in 4592 Leonstein, Oberösterreich. Die ländliche Umgebung bietet viel Natur und Erholung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und flexible Mobilität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 433 Leonstein Bäckerstraße
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 956 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonstein, Oberösterreich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 83 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Mit insgesamt 4 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder ein Home-Office. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend, sodass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Das Haus besticht durch eine angenehme Kombination aus moderner Zentralheizung mit Öl und einem behaglichen Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, der Ihnen an sonnigen Tagen Erholung und Spaß direkt vor der Haustüre bietet – ein kleines Paradies für Groß und Klein.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Die Lage in Leonstein, Oberösterreich, verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses attraktive Angebot besonders interessant für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor suchen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit Swimmingpool und viel Platz zum Leben und Entspannen – Ihr neues Kapitel in Leonstein wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Kamin Zentralheizung Swimmingpool Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
136,7 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,96  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.602,41
Kaufpreis € 299.000

Dokumente

Rene Mitter
Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
Gewerblich
Foto Rene Mitter
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Inserat-Nr.: 477281765286 | Letzte Änderung: 04.10.2026, 07:40 Uhr