Privat und geschäftlich nutzbar

Inserat-Nr.: 628617591739 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr
€ 1.100.000 € 4.583,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 240 m²
Zimmer 9
Grundstück 1.500 m²

Lage

4600 Wels

10 Min in Stadtzentrum alle notwendige Infrastruktur vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 240 m²
Zimmer 9
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Keller Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1962

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kann mit und ohne Ausstattung erworben werden ! Es gibt auch ein Gartenhaus und genügend Parkmöglichkeit .

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im angrenzenden Zentrum von Wels Innenstadt
Sehr guter Zustand .

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es kann auch als Einfamilienhaus mit Einleger Büro genützt werden .

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Teppichboden Öl Kamin Zentralheizung Einbauküche Badewanne Dusche Carport Garage Parkplatz Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
203,1 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,52  
F

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.583,33
Kaufpreis € 1.100.000
Privat von Christian Reichel
Ohne Makler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 628617591739 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr