Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – großzügige Immobilie mit Potenzial in beliebter Wohnlage von Wels.

In begehrter Wohnlage von Wels erwartet Sie dieses großzügige Haus mit viel Platz, Charme und außergewöhnlichem Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Der Besichtigungstag findet am Freitag, 17.07.2026 von 09:00 bis 16:00 Uhr statt. Eine Terminbuchung ist unbedingt erforderlich.

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In einer der beliebtesten Wohnlagen von Wels präsentiert sich dieses großzügige Haus, welches über die Jahre stetig in Schuss gehalten wurde, auf einem ca. 732 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 199 m², verteilt auf 6 Zimmer, eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Wohnflächen sowie die angenehme Wohnatmosphäre schaffen die ideale Grundlage, um hier ein ganz persönliches Zuhause zu verwirklichen.

Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Ein eigener Brunnen ergänzt die Attraktivität der Liegenschaft und eröffnet praktische Nutzungsmöglichkeiten für die Gartenbewässerung.

Die vorhandene Garage mit Lager und Platz für zwei Fahrzeuge sowie die ruhige und familienfreundliche Lage runden das Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer gefragten Wohngegend von Wels ein großzügiges Eigenheim mit viel Potenzial zu schaffen. Ob als repräsentatives Familienhaus, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum von Wels ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die Autobahnanschlüsse A8 und A25 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung Richtung Linz, Salzburg und Passau. Die Nähe zu Grünflächen und Radwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Fazit:

Ein Haus mit Charakter, großzügigen Flächen und zahlreichen Möglichkeiten – die perfekte Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wels den Traum vom eigenen zuhause zu erfüllen. Hier verbinden sich Wohnqualität, Platzangebot und Entwicklungspotenzial zu einer Immobilie mit besonderem Mehrwert.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.