Renovieren und genießen: Haus in traumhafter Lage & Bergblick

Inserat-Nr.: 685778191739 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 10:25 Uhr
€ 270.000
Grundstück 843 m²

Lage

4644 Scharnstein
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4644 Scharnstein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Arzt, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Zug · R153 Scharnstein-Mühldorf
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand sanierungsbedürftig

Beschreibung

Renovieren, gestalten, genießen:

Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial: Trotz seines Alters überzeugt die Immobilie mit einem schönen Garten, herrlicher Aussicht und einer zentralen Lage.

Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, Räume neu gestalten und mit einer liebevollen Renovierung Ihren ganz persönlichen Wohntraum schaffen.

Objektmerkmale:

  • Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial

  • Zentrale Lage mit schöner Aussicht

  • Potenzial für Renovierung und Modernisierung

Zustand:

  • renovierungs-/sanierungsbedürftig

Ausführliches Bildmaterial der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung!

Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Fliesen Teppichboden Linoleum Pellets Kamin Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Räume veränderbar Satteldach

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
318 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,24  
E
Gültig bis 09.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 270.000
Maria Lamprecht
Sueno Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Maria Lamprecht
Logo Sueno Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 685778191739 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 10:25 Uhr