Inserat
Großzügiges Einfamilienhaus in Grünau im Almtal – viel Potenzial zum Top-Preis!

Großzügiges Einfamilienhaus in Grünau im Almtal – viel Potenzial zum Top-Preis!

Inserat-Nr.: 418138565286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:03 Uhr
€ 295.000 € 1.092,59/m²
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Fläche 270 m²
Grundstück 475 m²

Lage

4645 Grünau im Almtal
© basemap.at
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ZENTRUM - GRÜNAU im ALMTAL

Öffentlicher Verkehr

Zug · R153 Grünau im Almtal
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt ADEG
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 475 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 4
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1963

Beschreibung

SIE suchen LEISTBARES WOHNEN mit VIELEN ZUKUNFTSMÖGLICHKEITEN in ZENTRALER LAGE?

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Im EG ist derzeit eine Spielegruppe eingemietet - der Vertrag kann jederzeit aufgelöst werden!
Im 1. OG ist eine fertig ausgebaute Wohnung!
Im 2. OG und im DG ist alles im Rohzustand - Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen!

VIEL POTENTIAL mitten im ORTSZENTRUM - SIE sind dann der/die NachbarIN vom Bürgermeister im Gemeindehaus ;-)


Bahn und Bus und alle Geschäfte und darüberhinaus die WUNDERSCHÖNE NATUR des ALMTALS erreichen Sie angenehm und "SPRIT-sparend" von zu Hause aus!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
309 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.092,59
Kaufpreis € 295.000
Melanie Mayerhofer
Traunsee Immobilien
Gewerblich
Foto Melanie Mayerhofer
+43 69 ******
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