Besichtigungstag am 28.11.2026 !! Schönes Haus mit Garten
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Lage
Dieses Haus befindet sich im Zentrum von Haag am Hausruck. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in weingen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A8 Richtung Passau und Richtung Linz ist nur wenige Autominuten entfernt. Geboltskichen und Weibern erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Das Zentrum von Grieskirchen ist nur ca. 18 Autominuten entfernt. Ried im Innkreis, Hofkirchen an der Trattnach, Meggenhofen und Taufkirchen an der Trattnach sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Schärding und Wels erreichen Sie in durchschnittlich ca. 30 Autominuten.
Objektinformationen
Beschreibung
Raumaufteilung laut Plan:
Erdgeschoss:
- Wasch- und Technikraum
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpoolbadewanne, Dusche und Liegebereich
- ein separates WC
- große Garage für vier Autos
Obergeschoss:
- Vorraum
- Garaderobe
- ein Schlafzimmer
- drei Kinderzimmer
- ein Wohnzimmer mit Essbereich und einer Galerie
- eine Küche mit Abstellraum und einer Speis
- ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Dachgeschoss:
- ein Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein Abstellräume
- ein Bad mit Dusche
- ein separates WC
Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Laut Verkäufer beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 240 m².
Das Haus wird beheizt mit einer Fernwärme (Geothermie) mit Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung
Desweiteren beinhaltet das Haus einen Wäscheschacht über alles Geschosse
Ein Kamin im Wohn- und Essbereich sowie ein großer Garten als auch die zentrale Lage runden das Angebot ab.
Ein neuer Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Am Samstag den 28.11.2026 findet von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr ein Besichtigungstag statt.
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.
Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Jürgen Fattinger
IWS Immobilienwelt Schellerer
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