Neubau-Haus mit 156 m2 + Garage mit Wirtschaftsraum 58,84 m2

Inserat-Nr.: 678613917392 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:06 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 156 m²
Zimmer 5
Grundstück 741 m²

Lage

4752 Riedau
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Pomedt, Riedau 1 km
Ried , Schärding 17 km
Passau 15 km
Grieskirchen 15 km
Andorf 8 km

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 156 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Baujahr 2023

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt
  • Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023
  • Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.
  • 1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
  • Doppel Autogarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2
  • Bezugsfertig ab sofort!

insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus
81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden
oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet.
ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße

Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut.

Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
Gültig bis 02.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Thomas Mader
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Mader
0664 / ******
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Inserat-Nr.: 678613917392 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:06 Uhr