In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit vielfältigen Haustypen

Inserat-Nr.: 488889652867 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:05 Uhr
€ 422.500 € 3.129,63/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 135 m²
Zimmer 3
Grundstück 652 m²

Lage

4782 St. Florian am Inn
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Die Siedlung befindet sich zwischen Suben und St. Florian bzw. Schärding.
Die in der Nähe gelegene Autobahn A8 bietet eine perfekte Anbindungen nach Passau (ca. 20km), sowie nach Ried und Wels

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 135 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand projektiert
Baujahr 2025

Beschreibung

In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit vielfältigen Haustypen, die individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kompakte Wohnlösung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel zu gestalten.

Highlights des Projekts

  • Moderne Architektur mit zeitgemäßer Bauweise
  • Flexible Grundrissgestaltung & verschiedene Haustypen möglich
  • Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität
  • Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Umgebung
  • Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards

Hinweis, die VK Preise richten sich nach Größe und Ausstattung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.129,63
Kaufpreis € 422.500
Thomas Mader
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Mader
0664 / ******
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Inserat-Nr.: 488889652867 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:05 Uhr