Wunderschöner Mehrfamilientraum mit Pool und Bergblick

Inserat-Nr.: 595651342716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr
€ 499.999 € 2.717,39/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 184 m²
Zimmer 8
Grundstück 1.059 m²

Lage

4814 Altmünster
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Ein Traum für Naturliebhaber! Die vielen Wanderwege in der Nähe bieten die perfekte Gelegenheit, um in den Wäldern und Bergen der direkten Umgebung neue Kraft zu tanken und die atemberaubende Landschaft des Salzkammerguts zu genießen. Mit nur 10 Minuten Fahrtzeit zum Attersee und zum Traunsee haben Sie auch die Möglichkeit, sich inmitten dieser wunderschönen Kulisse zu entspannen und eine Vielfalt von Freizeitaktivitäten zu genießen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, einer Bäckerei, einer Bank und ein Lebensmittelgeschäft. Damit ist alles, was Sie für Ihren alltäglichen Bedarf benötigen, bequem und zu Fuß erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 184 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab 3 Monate ab Kauf
Badezimmer 3
Parkplätze 4
Zustand vollsaniert
Baujahr 1983
Sanierung 2024

Beschreibung

Leben in einer wunderschönen Grünruhelage mit direktem Blick auf Berge und in die freie Natur!

Highlights

* individuell gestaltbar

* mit Bergblick und der freien Natur vor der Haustür

* 10 Minuten Fahrtzeit zum Attersee und zum Traunsee

* optimal geeignet für größere Familien

* oder als Mehrfamilienhaus gestaltbar

* gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +436803221752 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neukirchen im Salzkammergut!

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, die mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet sind. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.

Das Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse und der Balkon mit dem Blick auf den Hochlecken und den Brunnkogel, sowie die Wälder der direkten Umgebung. Von der Terrasse gelangt man dabei direkt in den Garten mit modernem Pool und zur hauseigenen Grillstelle. Damit verfügen Sie an warmen Tagen über eine eine Oase der Entspannung.

Das Haus wird über eine moderne Pelletsheizung beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Kalte Wintertage gehören somit der Vergangenheit an. Die drei Badezimmer sind modernisiert und eines davon ist mit einer großen Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Plus sind die zwei Garagen und der geräumige Keller, die zusätzlichen Platz schaffen.

Zusammengefasst bietet das Haus alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, moderner Ausstattung und einem fairen Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

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Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Pellets Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südbalkon Badewanne Dusche Garage Parkplatz Swimmingpool Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
105 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,56  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.717,39
Kaufpreis € 499.999

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 265
Heizkosten (netto) € 175
Monatliche Kosten € 440
AURELIUM REAL ESTATE
AURELIUM REAL ESTATE GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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