Modernes Einfamilienhaus mit Blick ins Grünland - Kirchberg bei Mattighofen
Lage
Ruhige, ländliche Wohnlage in Kirchberg bei Mattighofen, umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen. Die Volksschule, ein Spielplatz und der Kindergarten in Kirchberg sind bequem zu Fuß erreichbar und machen die Lage besonders für Familien attraktiv.
Die Buslinie 874 bietet eine praktische Anbindung nach Kirchberg und Mattighofen. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie ein Bahnhof mit regionalen Verbindungen zur Verfügung.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.
Objektinformationen
• Hochwertige Fichtenholzverkleidungen an den Decken
• Edle Eichenholzböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Fugenlose Epoxidharzböden in Bad, WC und Vorraum
• Großzügige Raumhöhe von bis zu ca. 3,00 m
• Luft-Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Zentrale Temperaturregelung für das gesamte Gebäude
• Automatische Markise für komfortablen Sonnenschutz
• Großzügige Terrasse mit hochwertigem Travertinbelag
• Vielseitig nutzbare Gartenfläche
• Moderne DAN-Küche mit Geschirrspüler, Villeroy & Boch Spülbecken, AEG Backofen und Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
• Individuell gefertigtes Einzelstück als Waschtischarmatur im Badezimmer
• Dekorativer Kamin im Wohnbereich (nicht beheizbar)
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 48 m² und direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse.
Die moderne DAN-Küche ist mit hochwertigen EAG-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Zimmer, ein Arbeitszimmer, einen praktischen Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die großzügige Holzterrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Zwei Carportstellplätze sowie mehrere Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine sonnige Ausrichtung und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Ausstattung und Eigenschaften
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