NEU - Exklusive Haushälfte Mondsee -in ökologischer Bauweise- traumhafte Panoramalage, Garage, PV-Anlage, Granderwasser, uvm.

Inserat-Nr.: 482532765286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 11:47 Uhr
€ 1.490.000 € 8.277,78/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 180 m²
Zimmer 3
Grundstück 320 m²

Lage

5310 Mondsee
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ruhige Lage, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sehr gute Infrastruktur, Autobahnanschluss, nur 20 Minuten in die Mozartstadt Salzburg

Öffentlicher Verkehr

Bus · 594, 595, 595 Bus · 594, 595 +1 weitere Mondsee Prielhofstraße
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Kaufhaus Grabner
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 180 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 23,67 m²
Balkon/Terrasse 73,62 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2022

Beschreibung

Diese neuwertige modern gestaltete Haushälfte, vereint höchste Wohnqualität mit zeitgemäßer, ökologischer Bauweise – eingebettet in eine ruhige, idyllische Lage mit traumhaftem Blick über den Ort Mondsee inklusive Seeblick.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Hochwertigkeit der Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer edel ausgestatteten Miele-Küche versehen und bildet das Herzstück des Hauses. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse, die mit einem Whirlpool und einem atemberaubenden Panorama zum Entspannen einlädt – ein echtes Highlight dieses besonderen Objekts. Weiters gibt es noch eine Markise und Fliegenschutz.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, direktem Zugang zu einer weiteren, weitläufigen Terrasse sowie einem eigenen modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier genießen Sie jeden Morgen den Blick in die Natur und über den Mondsee.

Das Haus verfügt über ein zweites großes Badezimmer mit Dusche und WC, eine Infrarotsauna, praktische Technikräume, einen Keller sowie insgesamt zwei weitläufige Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und für ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente sorgen. Die Mehr- und Sonderausstattungen sind sehr hochwertig und exklusiv.

Die ökologische Heizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit 19 KW Speicher, garantieren energieeffizientes und komfortables Wohnen auf modernstem Niveau. Sehr niedrige Betriebskosten. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine Wasserenthärtungsanlage samt Grander Wasser.
Die Liegenschaft wird teilmöbliert angeboten, laut vorliegender Inventarliste.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage mit E-Ladestation sowie Freiparkplätze zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Bis Bald in Mondsee

HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Fertigparkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Sauna Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Wellnessbereich Gäste-WC Flachdach Holz Massiv Schlüsselfertig mit Keller 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A
Gültig bis 02.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.277,78
Kaufpreis € 1.490.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200
Monatliche Kosten € 200
Peter Schmid
Peter Schmid Immobilien
Gewerblich
Foto Peter Schmid
+43 62 ******
Logo Peter Schmid Immobilien
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Inserat-Nr.: 482532765286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 11:47 Uhr