Klassisches Einfamilienhaus mit aufwendigem Garten in Großgmain

Inserat-Nr.: 923335914253 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 14:43 Uhr
€ 1.890.000 € 5.040/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 375 m²
Grundstück 1.200 m²

Lage

5084 Großgmain
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Großgmain

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Bus · 180 Großgmain Lindenplatz
1 Min.

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Schule
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 375 m²

Beschreibung

Zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen und ein traumhafter Garten in bester Lage.
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Großgmain vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück, direkt an das Grünland angrenzend, bietet die Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
Mit einer Wohnfläche von rund 375 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde in den 1990er- und 2000er-Jahren umfassend erweitert und laufend modernisiert. So entstand ein harmonisches Zuhause, das klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Der liebevoll gestaltete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft. Gepflegte Grünflächen, eine geschmackvolle Bepflanzung sowie zahlreiche idyllische Rückzugsorte schaffen eine besondere Atmosphäre. Ein wunderschöner Schwimmteich fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und verleiht dem Außenbereich ein exklusives Flair – ein Ort der Erholung und Entspannung mitten im Grünen.
Die ruhige Lage am Ortsrand, unmittelbar angrenzend an das Grünland, garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.040
Kaufpreis € 1.890.000
Clemens Kurz
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 923335914253 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 14:43 Uhr