Modernes Musterhaus in Bürmoos – Schlüsselfertig auf sonnigem Grundstück

Inserat-Nr.: 518212342716 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 23:18 Uhr
€ 795.000 € 6.625/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 120 m²
Zimmer 5
Grundstück 673 m²

Lage

5111 Bürmoos
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Öffentlicher Verkehr

Zug · S1, S11 Bürmoos
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 20 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2026

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem modernen Musterhaus. Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche, ein Carport und wird schlüsselfertig inklusive Bodenplatte angeboten. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luft-Wärmepumpe und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Das Angebot umfasst ein 673 m² großes Grundstück in attraktiver Lage in Bürmoos. Die Hausplanung ist individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen – selbstverständlich sind auch individuelle Änderungen und Sonderplanungen sowie ein Keller oder Garage möglich. So entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus. Die ganztägige Besonnung von Osten bis Westen macht dieses Grundstück besonders attraktiv und schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Lokalbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Lokalbahn in nur rund 15 Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Bürmoos mit rund 5.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeitangeboten.
Ansprechpartner:
Hr. Robert Kirchgassner
Tel. 0664 88 544 820

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Carport Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.625
Kaufpreis € 795.000
Robert Kirchgassner
Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Poetsch Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 518212342716 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 23:18 Uhr