Einzigartige Landwirtschaft mit Gastro im Pongau
€ 9.995.000
€ 13.598,64/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche
735 m²
Grundstück
400.000 m²
Lage
5450 Werfen
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Der Hof befindet sich in sonniger Lage im Pongau mit Blick in das Tennengebirge!
Öffentlicher Verkehr
Bus · 512, 8232
Werfen Ortsmitte
~ 8 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +15 weitere
Zug · EC 112, EC 113 +16 weitere
Werfen
~ 2 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 10 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
MPREIS
~ 9 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Bauernhaus
Wohnfläche
735 m²
Grundstücksfläche
400.000 m²
Keller
Ja
Zustand
neuwertig
Baujahr
1583
Grundstück mit ca. 40ha, Wohnhaus ca. 735m², Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Waldgemeinschaft,...
Hackschnitzelheizung;
Details und eine genaue Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage!
Beschreibung
Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras!
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick.
Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland)
Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl.
Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft.
Der Kaufpreis bewegt sich im hohen 7 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung und Eigenschaften
Zentralheizung
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
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