Einziehen & wohlfühlen – Ihr Familienhaus mit Garten und Bauplatz in Unternberg

Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint komfortables Wohnen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von rund 1.544 m² erwartet Sie nicht nur ein hochwertiges Einfamilienhaus, sondern ergänzend auch die attraktive Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für mehrere Generationen unter einem Dach oder als langfristige Investition.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von dort führt der Weg in die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnküche, die mit zahlreichen Einbaugeräten und weitläufigen Arbeitsflächen überzeugt und den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Direkt daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.

Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch einen hochwertigen Specksteinofen, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zu entspannten Stunden im Kreise der Familie einlädt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur südseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse: Die hochwertige Glasüberdachung schützt wirksam vor Regen und Witterungseinflüssen und steigert den Wohnkomfort im Außenbereich merklich. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für Kinder, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen.

Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer mit Wohnflächen von rund 26,5 m² beziehungsweise 38 m² – aufgrund ihrer Größe lassen sich beide Räume bei Bedarf mit geringem Aufwand in weitere Schlafzimmer unterteilen, was Familien ein hohes Maß an Flexibilität schafft.
Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine weitläufige Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Das moderne Badezimmer punktet mit seiner komfortablen Gestaltung und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Vom Elternschlafzimmer aus erreichen Sie die rund 12 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse – ein weiterer geschützter Rückzugsort, der dazu einlädt, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Das Kellergeschoss ist über einen separaten Außenzugang zugänglich und beherbergt den Technikraum sowie das Pelletslager; darüber hinaus stehen dort weitere Lagerflächen zur Verfügung.

Auch die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein massiv errichtetes Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder geräumige Lagerfläche. Der daran angeschlossene Holzschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Brennholz, Gartengeräte oder andere Utensilien. Im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem ein Gartenhaus, das Platz für Gartengeräte und sämtliches Zubehör rund um die Gartenpflege bietet.

Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück selbst: Mit einer Gesamtfläche von rund 1.544 m² knüpft es direkt an das eingangs erwähnte Entwicklungspotenzial an und eröffnet die seltene Chance, einen zweiten Bauplatz zu nutzen.

Ob für Sie selbst, Ihre Kinder oder ein künftiges Bauvorhaben, das Sie schon lange planen – dieses Grundstück schafft den Raum dafür und sichert Ihrer Familie langfristig wertvolle Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.