Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente in Graz-Ragnitz

Inserat-Nr.: 266558938617 | Letzte Änderung: 11.07.2026, 18:38 Uhr
€ 849.000 € 3.859,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 220 m²
Zimmer 5
Grundstück 977 m²

Lage

8047 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 220 m²
Zimmer 5
Baujahr 1970

Beschreibung

Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente in

Graz-Ragnitz

In absolut begehrter Lage von Graz-Ragnitz, nur wenige Schritte von der Privatklinik Ragnitz entfernt, präsentiert sich aus dem Jahr 1970 dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Kombination aus schönem Design, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur.

Der markante Flachdachbau überzeugt mit einer stilvollen Innenarchitektur, die zeitlose Materialien wie Sichtbeton und Holz harmonisch miteinander verbindet und ein stilvolles Wohngefühl schafft.

Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare bieten.

Ein gemütlicher Kamin, gekonnt in den Wohnraum integriert, sorgt für besondere Wohnatmosphäre und behagliche Stunden.

Die beiden Terrassen, die in den insgesamt ca. 977m² großen Garten führen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Es bietet sich hier die seltene Möglichkeit, eine außergewöhnliche Architektur durch behutsame Revitalisierung oder zeitgemäße Modernisierung neu zu interpretieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Für mehr Detailinfos und einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
178,6 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,7  
E

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.859,09
Kaufpreis € 849.000
Nicole Puchinger
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Laßnitzhöhe
Gewerblich
Foto Nicole Puchinger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 266558938617 | Letzte Änderung: 11.07.2026, 18:38 Uhr