EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN. SANIERTES FAMILIENHAUS

Inserat-Nr.: 219422538617 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 02:18 Uhr
€ 549.000 € 2.951,61/m²
Fläche 186 m²
Zimmer 6,5
Grundstück 520 m²

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 620, 630 Bus · 600, 620 +1 weitere Lebern Lambauerweg
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 186 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Zimmer 6,5
Keller Ja

Beschreibung

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Feldkirchen bei Graz überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Wohnkomfort.
Auf ca. 186 m² Nutzfläche bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Eines der Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Das Haus wurde 2019 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Leitungen, die Fassade, die Böden sowie die Badezimmer erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, die ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen möchten.
Das bereits geteilte Grundstück umfasst ca. 520 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ca. 186 m² Nutzfläche

- Ca. 520 m² Grundstück

- 4 Schlafzimmer

- großzügiges Wohnzimmer

- 2 moderne Badezimmer

- separates WC

- Loggia

- Ca. 30 m² Keller

- umfassende Sanierung 2019

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.951,61
Kaufpreis € 549.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 219422538617 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 02:18 Uhr