Inserat
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Top-Lage von Anger

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Top-Lage von Anger

Inserat-Nr.: 314477458457 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 15:18 Uhr
€ 299.000 € 1.611,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 185,55 m²
Grundstück 1.288 m²

Lage

8184 Anger

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 185,55 m²
Badezimmer 3
Kellerfläche 35,20 m²
Baujahr 1964

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage (Gartengasse) – ideal für Anleger, Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Mit einigen Sanierungsmaßnahmen lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in ein wahres Schmuckstück verwandeln!

Die Immobilie verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen:

  • ca. 40,15 m²
  • ca. 90,30 m² (mit zusätzlicher Verbindungsmöglichkeit zu einer weiteren Einheit)
  • ca. 55,10 m²

Zusätzlich:

  • Dachgeschoss: ca. 73,80 m² (Potenzial!)
  • Keller: ca. 35,20 m²
  • Garage: ca. 16,30 m² + Carport für 2 Autos
  • 2 Gartenhäuser & Küchengarten

Highlights:

  • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
  • Fußläufig zum Hauptplatz, Einkauf & Kindergarten
  • Flexible Nutzung (Vermietung, Eigennutzung oder Kombination)
  • Direkter Gartenzugang zur unteren Wohnung
  • Großzügige Nebenflächen mit Entwicklungspotenzial

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Abstellraum Gäste-WC Dachboden 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
389 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
5,19  
G

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.611,43
Kaufpreis € 299.000
Astrid Gerstmann
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Ilz
Gewerblich
Foto Astrid Gerstmann
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 314477458457 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 15:18 Uhr