Sanierungsbedürftiger Streckhof mit Potenzial in schöner Höhen-bzw. Aussichtslage

Inserat-Nr.: 383186584572 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:13 Uhr
€ 115.000 € 2.090,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 3
Grundstück 2.312 m²

Lage

8343 Trautmannsdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 417 Katzendorf Neumeister
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Zustand sanierungsbedürftig

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein älterer Streckhof mit zugebautem Wintergarten sowie mehreren Nebengebäuden.

Das Gebäude steht auf ca. 2.312 m2 hanglagigem Grund, ist sanierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die derzeitige Wohnfläche mit geschätzten 55 m2 besteht aus 3 Räumen und der Küche. Des Weiteren gibt es noch die kleinen Stallungen und Nebenräume.

Das Haus verfügt derzeit über keinen Wasseranschluß. Der Kanal und Strom sind angeschlossen.

Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, Bastler oder Käufer, die ein ländliches Refugium mit historischem Flair schaffen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Holz Kamin Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
319 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,88  
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.090,91
Kaufpreis € 115.000
Petra Oetelshoven
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Petra Oetelshoven
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 383186584572 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:13 Uhr