Inserat
Großzügiges Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus

Inserat-Nr.: 157423289582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:47 Uhr
€ 626.000 € 1.588,83/m²
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Fläche 394 m²
Zimmer 4
Grundstück 2.154 m²

Lage

8403 Lang
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 394 m²
Grundstücksfläche 2.154 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2

Beschreibung

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine Küche, zwei WCs und zwei Bäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speis, zwei Abstellräume und zwei Wirtschaftsräume.

Ein Wintergarten und eine Veranda erweitern die Nutzflächen und bieten zusätzliche Aufenthalts- bzw. Nebenflächen.

Die Liegenschaft umfasst eine Nutzfläche von ca. 394 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.154 m².

Die Raumaufteilung und die großzügigen Nebenflächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Wohnen und weitere Bereiche des täglichen Bedarfs.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
146,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,91  
D
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.588,83
Kaufpreis € 626.000
Mag. (FH) Regina Pucher
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Regina Pucher
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 157423289582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:47 Uhr