Wohnhaus mit viel Platz und Potenzial sucht neuen Eigentümer !

Inserat-Nr.: 159357189582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:40 Uhr
€ 250.000 € 1.351,35/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 185 m²
Grundstück 1.773 m²

Lage

8441 Mantrach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 647, 731 Fresing Feuerwehr
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 1.773 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1960

Beschreibung

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit entsprechendem Raumbedarf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zahlreiche Wohn- und Schlafräume sowie einen Wintergarten, der den Wohnbereich zusätzlich erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die Küche, eine Speis, das Badezimmer sowie mehrere vielseitig nutzbare Zimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere geräumige Wohn- und Schlafräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Waschraum und zusätzlichen Nebenflächen.

Für Fahrzeuge stehen eine bestehende Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft ein separates Wirtschaftsgebäude, das weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich. Die Kombination aus viel Wohnraum, zusätzlichen Nebengebäuden und dem großen Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
186,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,74  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.351,35
Kaufpreis € 250.000
Jonas Puntigam
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Jonas Puntigam
+4366 ******
Logo REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Inserat-Nr.: 159357189582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:40 Uhr