Sanierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und richtig großer, eigener Grünfläche - Gleinstätten

Inserat-Nr.: 793449921296 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:23 Uhr
€ 240.000 € 1.967,21/m²
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Fläche 122 m²
Grundstück 2.060 m²

Lage

8443 Gleinstätten
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8443 Gleinstätten

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 122 m²
Grundstücksfläche 2.060 m²
Balkonfläche 12,10 m²

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung in sonniger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause? Die große und großteils eingezäunte Grünfläche ist phantastisch.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Helle Räume und das charmante Wohnkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre und machen die Immobilie für viele Lebenssituationen attraktiv.

Genießen Sie die Ortsrandlage, die kurze Distanz zu sämtlicher Infrastruktur und die Vorzüge eines Hauses mit viel Potenzial und Charme und der richtig großen, eigenen Grünfläche von über 2000 m². Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Geborgenheit, Wohnkomfort und Lebensqualität miteinander verbindet.

In fußläufig kurzer Distanz befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs in der Marktgemeinde Gleinstätten.

Ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Erholen – auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten!

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
159,8 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,55  
E
Gültig bis 12.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.967,21
Kaufpreis € 240.000
Manuela Roiderer
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Manuela Roiderer
+43 66 ******
Logo s REAL - Leibnitz
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Inserat-Nr.: 793449921296 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:23 Uhr