Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Oberhaag

Inserat-Nr.: 297999238617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 17:05 Uhr
€ 198.000 € 1.721,74/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 115 m²
Zimmer 4
Grundstück 600 m²

Lage

8455 Oberhaag
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 115 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 31.03.2027
Baujahr 1970

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oberhaag und bietet auf rund 115 m² Nutzfläche sowie einem ca. 600 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung über zwei Etagen und verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigen Außenbereichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden eignet.

Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusätzlich stehen hier ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt. Ein besonderes Plus der Immobilie ist die großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Das rund 600 m² große Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Genießen des eigenen Gartens ein

Ausstattung und Eigenschaften

Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
152,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,68  
F
Gültig bis 03.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.721,74
Kaufpreis € 198.000
Mag. (FH) Regina Pucher
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Regina Pucher
+43 66 ******
Logo s REAL - Leibnitz
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Inserat-Nr.: 297999238617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 17:05 Uhr