*MOOSKIRCHEN* Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und viel Potenzial

Inserat-Nr.: 957857514253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 10:15 Uhr
€ 279.000 € 2.146,15/m²
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Fläche 130 m²
Zimmer 5
Grundstück 2.259 m²

Lage

8562 Mooskirchen
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Diese Einfamilienhause befindet sich in zentraler Lage in Mooskirchen mit einer guten Infrastruktur. Die Lage verbindet das Leben in einer wachsenden Gemeinde mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist gut erreichbar. Auch die Volksschule und die Mittelschule befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Café, weitere Dienstleistungsbetriebe sowie Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot vor Ort.

Für Pendler bietet der Bahnhof Söding-Mooskirchen eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die überregionale Erreichbarkeit mit dem Auto macht den Standort für Menschen interessant, die beruflich oder privat in der Region unterwegs sind.

Mooskirchen bietet damit eine Kombination aus örtlicher Infrastruktur, Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten und eignet sich für alle, die das Leben in einer kleineren steirischen Gemeinde schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 740 Mooskirchen Schule
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 2.259 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 70 m²
Gartenfläche 1.800 m²
Baujahr 1935

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 2.250 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit seiner vielseitigen Raumaufteilung, den großzügigen Zimmern und den zusätzlichen Flächen im Keller eignet sich die Immobilie für Familien und alle, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der große Garten und das Doppelcarport ergänzen das Angebot.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit ca. 20 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Platz und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen.

Der Vorraum mit ca. 12 m² verbindet die einzelnen Bereiche und bildet den zentralen Zugang zu den Räumen. Ein Badezimmer mit ca. 4 m² sowie ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Der Vorraum erschließt die einzelnen Zimmer und zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Abstellraum mit ca. 9 m², der praktischen Stauraum bietet.

Der Keller verfügt über mehrere separate Räume und bietet viel Platz für Lagerung und weitere Nutzungen.

Der große Außenbereich bietet viel Freiraum für die individuelle Gartengestaltung, gemütliche Sitzbereiche und Aktivitäten im Freien. Außerdem gehört zum Haus ein praktisches Doppelcarport mit zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem älteren Ausstattungszustand und bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Räume im Zuge einer Modernisierung an heutige Wohnbedürfnisse und persönliche Vorstellungen anzupassen. Wer ein Haus mit mehreren Zimmern, großzügigen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück sucht, findet hier eine interessante Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

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Ihre Ansprechpartnerin:

Julia Regenspurger-Ulrich
📞 Mobil.: +43 676 34 27 188
📧 E-Mail: [email protected]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
251 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,92  
E
Gültig bis 10.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.146,15
Kaufpreis € 279.000

Dokumente

Julia Ulrich
Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Julia Ulrich
0676 ******
Logo Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
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