Einfamilienhaus mit ca. 600 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Voitsberg

Inserat-Nr.: 863452975174 | Letzte Änderung: 18.10.2026, 00:11 Uhr
€ 219.000 € 1.972,97/m²
Fläche 111 m²
Zimmer 4

Lage

8570 Voitsberg
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Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Einfamilienhaussiedlung in Voitsberg und bietet ein Wohnumfeld, das sich besonders für Familien eignet. Nahversorger, Schulen und Ärztezentren befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 720, 721 Bus · 701, 720 +1 weitere Voitsberg Vorstadtgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 111 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Zustand gepflegt
Baujahr 1968

Beschreibung

Das im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 111 m², verteilt auf zwei Wohnebenen.

Das Erdgeschoss umfasst einen Küche- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer nutzen lassen, sowie eine weitere Toilette. Eine zusätzliche Terrasse bietet auch auf dieser Ebene Freiraum im Außenbereich.

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Zwei Garagenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Mit seiner funktionalen Raumaufteilung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine gute Grundlage, um ein individuelles Zuhause für die ganze Familie zu gestalten.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Parkett Fernwärme Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Garage Abstellraum Rollladen Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
132,7 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,58  
C
Gültig bis 09.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.972,97
Kaufpreis € 219.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 110
Heizkosten (netto) € 280
Monatliche Kosten € 390

Dokumente

Adrian Tudora
REMAX For All
Gewerblich
Foto Adrian Tudora
0670 ******
Logo REMAX For All
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Inserat-Nr.: 863452975174 | Letzte Änderung: 18.10.2026, 00:11 Uhr