Historisches, renoviertes Dorfhaus in zentraler Lage zum Wohnen und Arbeiten und trotzdem im Grünen

Inserat-Nr.: 319441658457 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 19:19 Uhr
€ 350.000 € 1.428,57/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 245 m²
Zimmer 6,5
Grundstück 429 m²

Lage

8583 Edelschrott, Packer Straße 35
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Dieses Haus mit besonderem Charme in Edelschrott besticht durch seine zentrale, sonnige Lage und hervorragende Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei und Bus sind bequem erreichbar – perfekt für Familien und Berufspendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 722, 728 Edelschrott Feuerwehrhaus
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Nah & Frisch Dreyer
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 245 m²
Zimmer 6,5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 14,58 m²
Balkon/Terrasse 32 m²
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert
Baujahr 1713

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Edelschrott, Steiermark – einem großzügigen, modernisierten Einfamilienhaus, das mit 245 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für Ihre Familie bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe verbindet.

Das Haus wurde liebevoll modernisiert und überzeugt mit stilvollen Details wie Parkett- und Fliesenböden sowie einer effizienten Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist funktional und elegant gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Mit insgesamt drei WCs und zwei Bädern, darunter ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ist der Wohnkomfort für die ganze Familie garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf zwei großzügigen Terrassen oder im weitläufigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Fernblick, der Ihnen täglich ein Stück Natur und Weite schenkt und das Wohnambiente wunderbar abrundet. Für Ihre Unterhaltung ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls bestens gesorgt.

Die Lage in Edelschrott überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation komfortabel und ermöglicht einfache Mobilität.

Dieses Einfamilienhaus zum Kaufpreis von 350.000 € bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und attraktiver Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in der Steiermark und genießen Sie das Leben in einer charmanten Gemeinde mit viel Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause in Edelschrott wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Linoleum Fernwärme Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Nordostbalkon Nordwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Abstellraum Gartennutzung WG geeignet Räume veränderbar Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Kabelkanäle 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
284,4 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,65  
E
Gültig bis 09.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.428,57
Kaufpreis € 350.000
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 319441658457 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 19:19 Uhr