Inserat
Seltene Gelegenheit: Kleingarten-Oase im Eigentum auf Eigengrund!-Kapfenberg-Diemlach

Seltene Gelegenheit: Kleingarten-Oase im Eigentum auf Eigengrund!-Kapfenberg-Diemlach

Inserat-Nr.: 157535789582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:47 Uhr
€ 55.000
Grundstück 330 m²

Lage

8605 Diemlach
© basemap.at
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8605 Kapfenberg-Diemlach

Öffentlicher Verkehr

Bus · 95
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Grundstücksfläche 330 m²
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1986

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter und ruhiger Freizeitgarten mit Gartenhütte in der Kleingartenanlage „Heckenrose“ in 8605 Kapfenberg, Diemlach - perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne abgelegen zu sein.

  • Perfekte Lage mit direkter Zufahrt, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
  • PV-Anlage für autarke Stromversorgung: 3000 W-Sinus-Wechselrichter, Victron SmartSolar MPPT-Laderegler mit Bluetooth / App-Steuerung und Batteriespeicher (4 × 12-V-Batterien)
  • Sofort nutzbar
  • uneinsehbar - maximale Privatsphäre
  • Wasserversorgung vorhanden
  • Sonnige, naturnahe Umgebung

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück umfasst 330 m² und ist vollständig uneinsichtig eingefriedet – ideal für Privatsphäre und Erholung.

GARTENHÜTTE
Auf dem Grundstück befindet sich eine gemütliche Gartenhütte - gedämmt und teilweise unterkellert, bestehend aus

  • gemütlichem Wohnbereich mit Küche
  • separatem Schlafzimmer
  • Terrasse

Die Gartenhütte eignet sich ideal als Wochenend- oder Rückzugsort und bietet optimale Bedingungen für Erholungssuchende und Gartenliebhaber.

AUSSTATTUNG & EXTRAS

  • Photovoltaik Anlage
  • Gerätehütte
  • Hochbeet
  • Solardusche
  • Kühlschrank (neuwertig)
  • Gas-Heizofen
  • TV

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 55.000
Silvia Brunn
Kindberg SPK
Gewerblich
Foto Silvia Brunn
+43 66 ******
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