Attraktives Zinshaus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen!
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Lage
Dieses Mehrfamilienhaus in 8680 Mürzzuschlag besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bus und wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Ideal für komfortables und praktisches Wohnen in der Steiermark.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden Zinshaus in gutem Zustand mit 4 Wohneinheiten im 8680 Mürzzuschlag, Steiermark – ein wahres Juwel für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet auf großzügigen 308 m² Wohnfläche insgesamt 12 lichtdurchflutete Zimmer. Hier finden Familien, Paare oder Investoren reichlich Platz für individuelle Wohnträume.
Top 1 -unbefristet vermietet
Top 2 -unbefristet Vermietet
Top 3 -befristet Vermietet
Top 4-befrietet Vermietet
Jahresrendite 5,29%
Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das bereits vorliegende Nutzwertgutachten zur Parifizierung. Dadurch bestehen optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Begründung von Wohnungseigentum und eine entsprechende Einzelverwertung der Wohnungen.
Vier Bäder und drei separate WCs sorgen für höchsten Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während zwei gemütliche Loggien und ein Wintergarten wunderbare Rückzugsorte mit herrlichem Fernblick bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder nutzen Sie den vorhandenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung.
Die Lage in Mürzzuschlag überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – perfekt für den Alltag und Familienleben.
Dieses Zinshaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine großzügige und gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Der Kaufpreis von 550.000 € reflektiert das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Lage und Ausstattung.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Mürzzuschlag – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur auf einzigartige Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.