Inserat
NEUER Preis ++ großzügiges Stadthaus mit viel Potenzial und Garten ++ Judenburg ++

NEUER Preis ++ großzügiges Stadthaus mit viel Potenzial und Garten ++ Judenburg ++

Inserat-Nr.: 512138742716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 170.000 € 850/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 200 m²
Grundstück 274 m²

Lage

8750 Judenburg
© basemap.at
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Einfamilienwohnhaus, Eigenheim, Garten, Stadtlage

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +2 weitere Bus · 1, 2 +3 weitere Weißes Rössl
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt bio, chic & fair
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 274 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 55 m²
Terrassenfläche 25 m²
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1900
Sanierung 2024

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ab sofort ein Ein-/Zweifamilienwohnhaus in Stadtlage. Die Liegenschaft liegt unmittelbar in der Stadt Judenburg. Das Wohnhaus hat eine Grundstücksfläche von ca. 274 m² und eine Wohnfläche von ca. 200 m². Die Raumaufteilungen lauten wie folgt:

Erdgeschoss: Vorraum, zwei Zimmern, Technikraum, Keller

Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Zimmer

2. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Der aktuelle Preis ist verhandelbar!

Sie wollten Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann kontaktieren Sie gerne unsere Maklerin Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer 0681/208 126 68!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Parkett Teppichboden Fernwärme Einbauküche Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
114,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,57  
E
Gültig bis 07.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 850
Kaufpreis € 170.000
Anna Gaspar
Böchzelt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Anna Gaspar
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 512138742716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr