"Historisches Anwesen mit Seele in malerischer Umgebung"

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des steirischen Erzbergs, in einer der geschichtsträchtigsten Bergbaustädte der Steiermark, erwartet Sie in Eisenerz eine außergewöhnliche Liegenschaft mit unverwechselbarem Charakter. Dieses denkmalgeschützte Anwesen vereint historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot und eröffnet die seltene Gelegenheit, ein Stück steirischer Geschichte zu bewahren und mit neuen Ideen in die Zukunft zu führen.

Ein Anwesen mit Charakter und vielfältigem Potenzial

Ob als außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für Geschichte, als Mehrgenerationenwohnsitz oder für ein individuelles Wohn- und Nutzungskonzept – die großzügige Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Schwimmteich, der dem Anwesen eine zusätzliche, naturnahe Wohlfühlqualität verleiht. An warmen Sommertagen lädt er zum Erfrischen und Entspannen ein und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen.

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Eisenerz und verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank, Apotheke und Post sind im Nahbereich vorhanden. Auch die örtlichen Bildungseinrichtungen – vom Kindergarten über Volksschule und Mittelschule bis zum BORG Eisenerz – sind bequem erreichbar.

Die medizinische Grundversorgung ist durch Hausärzte und der Apotheke im Ortszentrum gewährleistet. Das LKH Hochsteiermark am Standort Leoben liegt ca. 40 Fahrminuten entfernt.

Auch verkehrstechnisch ist Eisenerz gut angebunden: Busverbindungen bestehen unter anderem nach Leoben, Trofaiach und ins Murtal. Die S6 Semmering Schnellstraße ist über die Anschlussstellen im Raum Trofaiach beziehungsweise Leoben in ca. 30-40 Minuten erreichbar.

Natur, Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür

Die Umgebung von Eisenerz begeistert mit einer beeindruckenden Vielfalt an Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Der nur rund fünf Fahrminuten entfernte Leopoldsteinersee zählt zu den besonderen Naturschönheiten der Region und lädt zum Baden, Wandern und Verweilen ein. Auch der Grüblsee am Präbichl ist ein lohnendes Ausflugsziel für Naturliebhaber und begeistert mit seiner alpinen Kulisse und dem türkisfarbenen Wasser.

Zahlreiche Wander- und Radwege unter anderem in Richtung der Radmer, Klettersteige sowie Langlaufloipen bieten Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Wintersportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Skigebiet Präbichl und dem Nordischen Ausbildungszentrum in der Eisenerzer Ramsau. Darüber hinaus prägen das Abenteuer Erzberg, Museen, Veranstaltungen und die traditionsreiche Bergbaugeschichte das kulturelle Leben der Stadt.

Auch beruflich bietet die Region vielfältige Perspektiven, insbesondere in den Bereichen Industrie, Technik, Forschung, Pflege, Tourismus und Bildung. Zu den bedeutenden Arbeitgebern und regionalen Institutionen zählen unter anderem die voestalpine Erzberg GmbH, die Montanuniversität Leoben, RHI Magnesita sowie Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.