Schnäppchen-Haus mit viel Potential in traumhafter Lage!

Inserat-Nr.: 268824938617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 189.000 € 393,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 480 m²
Zimmer 18

Lage

8790 Eisenerz, Föhrenstraße 1
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Geyereggstraße
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 480 m²
Zimmer 18
Badezimmer 8
Kellerfläche 150 m²
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1961

Beschreibung

Eisenerz / Föhrenstraße 1

Ein ganzes Zinshaus zum Schnäppchenpreis!

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber enormes Entwicklungspotential.
8 Wohnungen auf 3 Geschoßen mit ca. 480 m² Wohnfläche zuzüglich Stiegenhaus, Dachboden und Keller.

Das ca 1.300 m² große Grundstück befindet sich im ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die atemberaubende Eisenerzer Bergwelt.

Das Haus liegt sehr zentral in einer ruhigen Wohnstraße!

Gesunde Luft - Ruhe -traumhafte Aussicht - viel Platz - Freiheit pur!
Perfekt für alle, die gerne viel Platz haben oder Wohnungen vermieten möchten!
Eisenerz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern, Walken und auch Mountainbiken ein. Vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

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Ausstattung und Eigenschaften

Walmdach 8 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
211,8 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,07  
D
Gültig bis 01.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 393,75
Kaufpreis € 189.000

Dokumente

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Inserat-Nr.: 268824938617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr