Kachelofenwärme & Alpenkulisse! Charmantes Wohnhaus mit Planaiblick

Inserat-Nr.: 151596789582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:15 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 150 m²
Grundstück 484 m²

Lage

8970 Schladming
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Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming den Anschluss an insgesamt 123 Pistenkilometer. Die WM-Stadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 965, 965A Landesschülerheim
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksfläche 484 m²
Verfügbar ab Nach Absprache
Badezimmer 4
Keller Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1986

Beschreibung

KR Real präsentiert Ihnen eine besonders attraktive Wohnimmobilie in Schladming!
Verkauft wird ein gepflegtes Haus in sonniger, sehr guter Wohnlage mit Blick auf die Planai und die umgebende Bergkulisse.
Die Liftstation Planet Planai und das pulsierende Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Herzlich Willkommen im neuen Eigenheim!
Eine warme Wohnatmosphäre empfängt Sie bereits beim Betreten des mehrgeschossigen Hauses und begleitet Sie durch sämtliche Wohnbereiche.
Mit gediegenen Naturholzböden und einem gesetzten Kachelofen wurde die Balance zwischen traditionellen, gemütlichen Ambiente und die Verwendung moderner Wohnakzente stimmig getroffen, man fühlt sich einfach wohl!

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet die Möglichkeit der ausschließlichen Eigennutzung sowie auch die Option der Eigennutzung mit Vermietung.

Es erwarten Sie ca. 150m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss.
Ebenerdig finden Sie Diele, Flur, ein Badezimmer, die Küche und den gemütlichen Essbereich mit Kachelofen vor. Angrenzend lädt das helle Wohnzimmer und Ausgang auf die beiden Terrassen ein. Der sichtgeschützte Garten bietet einen wunderbaren Blick auf die faszinierende Bergwelt Schladmings.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit Balkonausgang, zwei Bäder und eine Küche mit Essplatz.
Die zusätzlichen ca. 70m² an Nutzfläche ergeben sich aus dem über eine Treppe erreichbaren Dachboden, komplettiert wird die Fläche mit dem großzügigen Kellergeschoss mit diversen Räumen.

Sie werden erstaunt sein, wieviel Platz Sie haben!

Das Wohnhaus wird teilmöbliert angeboten.

Die Chance ein Wohnhaus in Schladming zu erwerben ist rar, besichtigen Sie es unverbindlich!

Für weitere Informationen zu dieser wirklich gemütlichen Wohnimmobilie bin ich gerne jederzeit für Sie erreichbar, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Monika Stoimaier
Phone: +43 664 39 112 07
E-Mail: [email protected]

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Holz Kamin Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
219 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,38  
D
Gültig bis 07.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Monika Stoimaier
KR Real GmbH
Gewerblich
Foto Monika Stoimaier
0043 ******
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