Bad Aussee: Ein,- Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte

Inserat-Nr.: 747155121296 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:23 Uhr
€ 680.000 € 3.162,79/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 215 m²
Zimmer 5
Grundstück 914 m²

Lage

8990 Bad Aussee
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Aussee im wunderschönen Salzkammergut besticht durch seine ideale sonnige und absolut ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Altaussee, Grundlsee und Hallstatt – perfekt für Naturliebhaber. Ärzte, Krankenhaus, Schule, Supermarkt, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar und gewährleisten hohen Komfort im Alltag.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 215 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 3
Parkplätze 6
Kellerfläche 77 m²
Balkon/Terrasse 70 m²
Gartenfläche 800 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1986

Beschreibung

Bad Aussee: Großes Haus mit 215m², 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte

Lage:
Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse.
Annähernd ebenes Grundstück.

Ausstattung:
Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit 66m² ist in Massivbauweise mit Souterrain / Keller, Erdgeschoss mit Brickl und Obergeschoß ausgestattet.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 914m². Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte.

Souterrain:
3 Garagen mit Werkstatt, Technik und Tankraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, WC, Nebenraum

Erdgeschoss:
Eingang mit Brickl, Flur, Küche, Speisekammer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Nebenraum, Balkon, Bad, WC

Zustand:
Absolut positiv erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses. Absolut trockne Substanz.

Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2445/3153 ersichtlich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung Einbauküche Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Parkplatz Parkplatz (Duplex Garage) Sicherheitskamera Wasch/Trockenraum Wintergarten Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung WG geeignet Räume veränderbar Gäste-WC Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
153,9 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,99  
D
Gültig bis 01.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.162,79
Kaufpreis € 680.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 110
Monatliche Kosten € 110
Alexander Reiter
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Alexander Reiter
+43 66 ******
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 747155121296 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:23 Uhr