Mehrfamilienhaus in Aussichtslage

Inserat-Nr.: 131143389582 | Letzte Änderung: 20.08.2026, 14:48 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 229 m²
Zimmer 11
Grundstück 1.099 m²

Lage

6278 Hainzenberg

Im Herzen des Zillertals

Hainzenberg liegt in sonniger Hanglage über dem Zillertal und verbindet naturnahes Wohnen mit einem ausgesprochen attraktiven Freizeit- und Infrastrukturangebot. Die Gemeinde liegt in der Region zwischen Zell am Ziller und Gerlos und profitiert von ihrer Nähe zu zwei der bekanntesten Skigebiete des Zillertals: der Zillertal Arena sowie dem Skigebiet Gerlosstein. Mayrhofen und der Hintertuxer Gletscher sowie die Skiregionen des vorderen Zillertals sind ebenso in überschaubarer Zeit erreichbar. Damit eröffnet sich direkt vor der Haustüre ein vielseitiges Angebot für Wintersportler, Wanderfreunde und Naturliebhaber. Auch im Sommer überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Ausflugszielen, Wanderwegen und einem breiten touristischen Angebot.

Das international bekannte Zillertal steht seit Jahren für hohe Lebens- und Freizeitqualität. Hainzenberg ist äußerst idyllisch auf einer Anhöhe gelegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar. So verbindet das Dorf auf angenehme Weise Ruhe, Aussicht und alpinen Lebensstil mit alltagstauglicher Nähe zu den wichtigen Angeboten der Region.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 229 m²
Zimmer 11
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 3
Baujahr 1978

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen

  • großes Wohngebäude mit drei eigenständigen Wohnungen
  • spektakuläre Aussichtslage an der Straße Richtung Gerlos
  • Wohnflächen: EG rd 63 m², 1. OG und 2. OG je rd. 83 m²
  • 3 Balkone, 1 Terrasse und weitere Freiflächen für Gartenmöbel, Topfpflanzen, Aufstellpool etc.
  • eine Garage, weitere Autoabstellplätze im Freien
  • Skihäuschen zur Lagerung der Sportgeräte
  • zum Selberbewohnen und/oder Vermieten

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Pellets Heizofen Zentralheizung 3 separate WCs Anlageobjekt

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten € 445
Monatliche Kosten € 445

Hinweise des Anbieters

Hinweis zu den monatlichen Kosten:

Diese beinhalten lt. Auskunft der Eigentümer Gemeindeabgaben, Heizkosten und Gebäudeversicherung im Rahmen der derzeitigen Nutzung (Hauptwohnsitz für zwei Personen und Vermietung von zwei Ferienwohnungen).

Die tatsächlichen monatlichen Betriebskosten für den Käufer sind individuell von der zukünftigen Nutzung und der Anzahl der im Haus (dauerhaft) lebenden Personen abhängig.

Dokumente

Team Gasser & Gasser
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen Immobilien
Gewerblich
Foto Team Gasser & Gasser
+43 52 ******
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Inserat-Nr.: 131143389582 | Letzte Änderung: 20.08.2026, 14:48 Uhr