Tirolerhaus in absoluter Alleinlage mit Freizeitwohnsitzwidmung

Sie suchen eine Immobilie mit Alleinlage, Freizeitwohnsitzwidmung und Tiroler Charme,
dann haben wir für Sie das richtige gefunden !!!!

Eingebettet in ein großes, uneinsehbares Grundstück (3.351 m²) mit einem traumhaften Blick in die Kufsteiner Bergwelt befindet sich diese exklusive Immobilie. Über eine private Zufahrt, die mit einen Schranken geschützt ist, erreichen Sie ihr Freizeitdomizil.
Das Haus wurde Mitte der 1960er Jahren errichtet und mit der Sanierung 2022 begonnen. Bei der Haussubstanz samt Erneuerung der Leitungen, auch im Außenbereich ist die Sanierung abgeschlossen. Im Innenbereich sind noch einige Bereiche, nach eigenem Geschmack, fertigzustellen.

Die Immobilie befindet sich zwischen Kufstein (5 km) und Thiersee (2 km) auf einer Anhöhe und gehört zur Gemeinde Thiersee

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

EG:
Eingangsbereich mit Vorraum
Küche, die noch eingebaut werden muß
Badezimmer + WC, welches noch eingebaut werden muß
Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
Wohnzimmer mit Essplatz, offenen Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse

OG:
2 Schlafzimmer
Dachraum, der zum Ausbau gerichtet ist.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

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U bent op zoek naar een huis met een afgelegen ligging, bestemd als recreatiewoning en met Tiroolse charme, dan hebben wij het juiste voor u gevonden !!!

Dit exclusieve pand is ingebed in een groot, afgelegen perceel (3.351 m²) met een fantastisch uitzicht op het Kufsteingebergte. U bereikt uw recreatiewoning via een eigen oprit, afgeschermd door een slagboom.
De huis is halverwege de jaren zestig gebouwd en in 2022 is met de renovatie begonnen. De renovatie van de constructie van de leidingen, inclusief het buitengedeelte, is afgerond. Sommige delen van het interieur moeten nog naar eigen smaak afgewerkt worden.

De huis ligt op een heuvel tussen Kufstein (5 km) en Thiersee (2 km) en behoort tot de gemeente Thiersee.

De eigendommen zijn als volgt verdeeld:

Begane grond:
Entree met voorkamer
Keuken die nog geplaatst moet worden
Badkammer + Toilet, die nog geplaatst moet worden
Slaapkamer of Kantoor
Woonkamer met eethoek, open haard en directe toegang tot het terras

Bovenste verdieping:

2 Slaapkamers
Bestemd voor uitbreiding

Het energiecertificaat is in de maak

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