Inserat
Familienhaus in Schwendt (Kohlbach) top gepflegt in ruhiger, sonniger Lage zu verkaufen - RESERVIERT!

Familienhaus in Schwendt (Kohlbach) top gepflegt in ruhiger, sonniger Lage zu verkaufen - RESERVIERT!

Inserat-Nr.: 154573989582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:51 Uhr
€ 595.000 € 5.236,75/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 113,62 m²
Zimmer 5
Grundstück 769 m²

Lage

6345 Kössen

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 113,62 m²
Nutzfläche 145,80 m²
Grundstücksfläche 769 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse 2 m²
Gartenfläche 636 m²
Baujahr 1999

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten, in dem man nicht nur wohnen, sondern auch genießen und entspannen kann. Dieses Haus eignet sich auch ideal für Jungfamilien, die ein verkehrberuhigtes und leistbares Zuhause suchen.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG:
- Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC und Garderobe (12,75 m²)
- Wirtschaftsraum (10,53 m²)
- Wohnküche mit Schwedenofen (37,63 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (18 m²) und Garten

OG:
- Vorraum (3,99 m²)
- Schlafzimmer 1 (11;98 m²) mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 2 (16,28 m²) mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3 (11,42 m²)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC (9,04 m²)

Außenbereich:
- Garten (636 m²) mit Rasenroboter
- Garage bzw. Werkstatt (21,18 m²)
- Geräteraum (11,00 m²)
- Terrasse (18 m²) mit Whirlpool und Beschattung und "Outdoorküche"
- Carport geignet für ein Wohnmobil
- 2 Außenstellplätze

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Garage Parkplatz Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
77 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
D
Gültig bis 09.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.236,75
Kaufpreis € 595.000
Dipl. Bw(FH) Christian Reinberg
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto Dipl. Bw(FH) Christian Reinberg
+43(66 ******
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Inserat-Nr.: 154573989582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:51 Uhr