Inserat
Alpenvilla im malerischen Ellmau

Alpenvilla im malerischen Ellmau

Inserat-Nr.: 965528142537 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:25 Uhr
€ 3.250.000 € 10.156,25/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 320 m²
Zimmer 5
Grundstück 825 m²

Lage

6352 Ellmau
© basemap.at
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Willkommen in Ihrem exquisiten Landhaus in Ellmau, eingebettet in eine sonnige Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge bietet. Die „Sonnenlage“ von Ellmau ist für seine Ruhe und schöne Nachbarschaft bekannt, in der sich dieses Objekt befindet. Der Ellmauerfolplatz sowie der charmante„Bergdoktor Ortskern“ ist fußläufig erreichbar. Ob Sommer oder Winter, Ellmau bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitprogramm.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 320 m²
Grundstücksfläche 825 m²
Zimmer 5
Zustand neuwertig
Baujahr 2017
exquisites Landhaus, sonnige Lage, Baujahr 2017, Wohnfläche 270m2, Grundstück 825m2, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wellnessoase mit Dampfbadsauna, Personenaufzug, Fußbodenheizung, Doppelgarage, 4 zusätzliche Stellplätze *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.156,25
Kaufpreis € 3.250.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 965528142537 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:25 Uhr