Inserat
Unikates Refugium in bester Sonnenlage von Kirchberg

Unikates Refugium in bester Sonnenlage von Kirchberg

Inserat-Nr.: 361846458457 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 14:08 Uhr
€ 3.950.000 € 14.962,12/m²
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Fläche 264 m²
Zimmer 6
Grundstück 663 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
© basemap.at
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Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kirchberg – am Fuße des Sonnbergs - und bietet einen Weitblick in die Bergwelt nach Aschau und bis zur Hohen Salve. Etwas oberhalb von Kirchberg gelegen ist auf Grund der Hanglage und der Südausrichtung ein ganztägiger Sonneneinfluss und viel Ruhe gewährleistet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Kirchberg i. T. Brixentaler Stube
~ 4 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kirchberg in Tirol
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 264 m²
Grundstücksfläche 663 m²
Zimmer 6
Badezimmer 3
Zustand gepflegt
Baujahr 1969

Generalsanierung auf Neubauzustand in 2011, Wohn-/Nutzfläche 264 m², Grundstücksfläche 663 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zusätzlich ist noch ein Büro vorhanden, separate Einliegerwohnung, Heizung mittels Gas und Solar, moderne Badezimmer, sonnenverwöhnte Lage am Fuße des Sonnbergs, traumhafte Ausblicke *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Zentralheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 14.962,12
Kaufpreis € 3.950.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 361846458457 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 14:08 Uhr