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Neubauchalet in absoluter Panoramalage von Kirchberg

Neubauchalet in absoluter Panoramalage von Kirchberg

Inserat-Nr.: 593737242716 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:49 Uhr
€ 9.700.000 € 25.194,81/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 385 m²
Zimmer 6
Grundstück 501 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
© basemap.at
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In einer der begehrtesten Gegenden von Kirchberg, dem Sonnberg, entsteht dieses luxuriöse Chalet der Extraklasse. Neben der spektakulären Aussicht genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und absolute Privacy. Die nur wenige Fahrminuten entfernt gelegene Stadt Kitzbühel begeistert mit einer romantischen Altstadt und vielen Restaurants der Spitzenklasse.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 385 m²
Grundstücksfläche 501 m²
Zimmer 6
Badezimmer 4
Parkplätze 5
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Baubeginn 2026, Wohn-/Nutzfläche ca. 385m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ca. 110m² Balkon-/Terrassenfläche, idyllische Lage inmitten der Natur, luxuriöse Ausstattung, hochwertige Möblierung, modernste Technik, SPA Bereich mit Dampfdusche und Sauna, Heimkino, Weinkeller, kontrollierte Wohnraumlüftung im UG, Bus System, Aufzug, Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Raffstore, Luxusmöblierung, Poliformküche, Occhio Beleuchtung, Garage und Carport für zwei Fahrzeuge, Sportgarderobe, Ausblick auf den Rettenstein, Sound- und TV System, offener Kamin, Skischuhtrockner, Hundedusche *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Fußbodenheizung Garage Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 25.194,81
Kaufpreis € 9.700.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 593737242716 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:49 Uhr