Inserat
Neubau-Luxuschalet am Fuße der Bichlalm

Neubau-Luxuschalet am Fuße der Bichlalm

Inserat-Nr.: 393839458457 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 15:51 Uhr
€ 6.490.000 € 28.174,52/m²
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Fläche 230,35 m²
Zimmer 5
Grundstück 436,35 m²

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1 Kitzbühel, Tirolerhof
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 230,35 m²
Grundstücksfläche 436,35 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab 2028
Badezimmer 4
Parkplätze 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse 168,56 m²
Gartenfläche 116 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Erstbezug-Chalets in absoluter Toplage im mittleren Bichlalmgebiet mit Blick auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm mit der berühmten Streif.
Absolute Ruhe sowie ein grandioser Fernblick und fast den ganzen Tag Sonne ist dank der erhöhten Lage garantiert.

Auf dem ca. 900 m² großen Baugrundstück wurden zwei Luxuschalets zur Genehmigung eingereicht.

Chalet 1 bietet eine Wohnnutzfläche von rund 230 m², Kaufpreis unmöbliert 6.490.000 €.

Chalet 2 bietet eine Wohnnutzfläche von rund 280 m², Kaufpreis unmöbliert 6.490.000 €.

Jedes Chalet verfügt über zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen Freistellplatz.
Die Wärmeversorgung erfolgt energieeffizient und umweltfreundlich über eine Tiefenbohrung/Erdwärme.

Auf Wunsch können die Chalets vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter Interior nach Kundenwunsch komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet werden.

Optional könnte auf dem Grundstück auch eine luxuriöse Villa errichtet werden. Eine Entwurfsplanung liegt bereits vor.
Der Kaufpreis würde 12.600.000 € betragen.

Alles in allem eine traumhafte Lage, welche ihresgleichen sucht.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details zu dieser Liegenschaft.
Energiedaten in Arbeit.

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Dielen Fliesen Steinboden Erdwärme Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Personenaufzug Nordbalkon Ostbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Sauna Sporteinrichtungen Swimmingpool Wasch/Trockenraum Seniorengerecht Wellnessbereich Räume veränderbar Gäste-WC Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 %
Preis pro m² € 28.174,52
Kaufpreis € 6.490.000
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Gewerblich
Foto Franz Gobec RR Bgm.a.D.
0043 ******
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Inserat-Nr.: 393839458457 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 15:51 Uhr