Ruhe und Idylle – Ein Landhaus modern interpretiert

Inserat-Nr.: 672436791739 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 17:28 Uhr
€ 4.450.000 € 13.088,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 340 m²
Zimmer 6
Grundstück 621 m²

Lage

6370 REITH
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Das exklusive Chalet befindet sich in der begehrten Wohngemeinde Reith bei Kitzbühel, einem wahren Juwel in den Tiroler Alpen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre unvergleichliche Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Lifestyle-Metropole Kitzbühel aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Erleben Sie erstklassiges Skivergnügen in den renommierten Skigebieten der Region, oder schlagen Sie eine Runde auf den exquisiten Golfplätzen der Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein die atemberaubende Bergkulisse zu genießen. Zugleich sind ausgezeichnete Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt. Reith bei Kitzbühel vereint auf unvergleichliche Weise den alpinen Charme der Region mit einem luxuriösen Lebensstil und bietet damit eine ganz besondere Wohnqualität.

Reith besticht durch seinen dörflichen Charme, gepaart mit eleganten Wohnmöglichkeiten und einem hochwertigen Lebensumfeld. Die Nähe zu Kitzbühel, kombiniert mit der Ruhe und Naturverbundenheit, macht diesen Ort zu einem besonders begehrten Wohn- und Rückzugsort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 340 m²
Zimmer 6
Badezimmer 3
Baujahr 2003

- Luxuriös und vollständig möbliert
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
- Ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser und freiem Blick über die Berge
- Badezimmer mit WC, Dusche, Fenster, Wandheizung und Doppelwaschtisch
- Moderne Einbauküche
- Edle Holzdielen und Fliesenböden
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien - Rundum-Terrasse
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Öl-Heizung als zuverlässige Befeuerung
- Fitnessraum mit Möglichkeit zur Errichtung einer Sauna
- Außenpool
- Doppelgarage

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Chalet in der begehrten Lage von Reith bei Kitzbühel, das zeitlosen Stil und modernen Komfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2003 und 2016 umfassend modernisiert, bietet eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 340 m² auf drei Etagen. Das Chalet beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das sich durch edle Holzdielen und hochwertige Fliesen auszeichnet.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, sowie einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Zugang auf die Sonnenterrasse, wird hier ein exquisites Wohnambiente geschaffen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegenden Berge.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 621 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine großzügige 180-Grad-Terrasse und einen Balkon am Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie eine gepflegte Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum, der bei Bedarf in eine Sauna umgewandelt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Dieses voll möblierte Chalet befindet sich in einer extrem ruhigen Lage und ist sofort verfügbar. Es verspricht ein exklusives Wohnerlebnis mit der perfekten Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus, umgeben von einer spektakulären Naturlandschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung Garage Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
101 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,2  
Gültig bis 06.2035
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 13.088,24
Kaufpreis € 4.450.000
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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Inserat-Nr.: 672436791739 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 17:28 Uhr