Familienglück in den Bergen – Reiheneckhaus in guter Lage

Inserat-Nr.: 791519921296 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 08:57 Uhr
€ 690.000 € 6.592,78/m²

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Fläche 104,66 m²
Zimmer 4
Balkon 11,43 m²

Lage

6373 Jochberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4010, 950X Jochberg Wagstättlift
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 104,66 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 55,47 m²
Balkon/Terrasse 11,43 m²
Gartenfläche 51,73 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 2003

Beschreibung

Familienglück in den Bergen – Reiheneckhaus mit Garten in Jochberg
Inmitten der beeindruckenden Jochberger Bergwelt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als Zuhause für alle, die alpines Lebensgefühl, ausreichend Platz und einen eigenen Rückzugsort miteinander verbinden möchten.

Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bildet mit Wohn- und Essbereich sowie separater Küche das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den geschützten, rund 52 m² großen Garten. Hier besteht ein privater Platz für entspannte Stunden im Freien – eingerahmt von Grün und der Tiroler Bergkulisse. Weiters sind im Erdgeschoss die geräumige Garderobe mit Gäste-Toilette und Abstellraum vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmern und ein großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC, sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ohne großen Aufwand können wieder drei Schlafzimmer, wie auf den Grundrissen ersichtlich, hergestellt werden.

Das Untergeschoss mit ca. 55 m² Fläche, bietet wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann zum Beispiel ein Wellnessbereich aber auch ein Jugendzimmer, Hobbyraum und vieles mehr untergebracht werden (eine Dusche ist bereits vorhanden). Der Heizraum ist gleichzeitig der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Handwaschbecken.

Das 2003 errichtete Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, angenehme Außenflächen und sein interessantes Potenzial für eine individuelle, zeitgemäße Gestaltung. Eine Immobilie für Familien, Paare oder Bergliebhaber, die sich in Jochberg ein dauerhaftes Zuhause mit viel Lebensqualität schaffen möchten.
Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer Freistellplatz.
Ein allgemeiner Fahrrad- und Müllraum ist ebenfalls vorhanden.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Dielen Fliesen Teppichboden Öl Fußbodenheizung Kamin Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Bidet Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Räume veränderbar Gäste-WC Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3,0 %
Preis pro m² € 6.592,78
Kaufpreis € 690.000
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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Gewerblich
Foto Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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Inserat-Nr.: 791519921296 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 08:57 Uhr