Großzügiges Einfamilienhaus mit Kaiserblick

Inserat-Nr.: 937986714253 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr
€ 1.885.000 € 10.080,21/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 187 m²
Zimmer 7
Grundstück 794 m²

Lage

6373 Oberndorf

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, wald-und wiesenähnlichen Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 187 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 3
Keller Ja
Baujahr 1969

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 1969, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Dielen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Beschreibung

Dieses idyllisch-heimelige Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Oberndorf, einer Nachbargemeinde Kitzbühels. Dank einem direkten Blick aufs Kitzbüheler Horn fühlt man sich wie in der Gamsstadt selbst. Auch der Wilde Kaiser ist vom Haus zu sehen und erstrahlt im Sonnenaufgang jeden Tag aufs Neue.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei der Keller für Technik und Abstellräume genutzt wird. Hierzu gibt es jedoch bereits einen aktiven Bescheid, um den Keller und somit auch die gesamte Nutzfläche auf 400m² zu erweitern. Die restlichen Ebenen sind alle für die Wohnnutzung bestimmt. Im EG sowie im 2. OG gibt es eine Küche, während im 1. OG drei Schlafzimmer zu finden sind. In jedem Stockwerk gibt es sowohl ein vollwertiges Bad als auch ein Gäste-WC.

Das 2.OG wurde erst vor kurzem aufgestockt und begeistert durch den wunderschönen Doppelgiebel, welcher einerseits den Blick aufs Kitzbüheler Horn und andererseits auf den Wilden Kaiser gewährt. Die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung im 2. OG, sowie in den Schlafzimmern darunter verbindet einen modernen Tiroler Stil mit einem Heimatgefühl.

Der große Garten kann dank Terrassierung ideal genutzt werden. Zum Angebot gehören eine Garage mit eigenem Abstellraum sowie weitere dahinter liegende Stellplätze.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Dusche Carport Garage Parkplatz Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 10.080,21
Kaufpreis € 1.885.000
Privat von Robert Rauter
Ohne Makler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 937986714253 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr