Kaiserliches Grundstück mit Altbestand

Inserat-Nr.: 865189875174 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 16:46 Uhr
€ 1.500.000 € 7.352,94/m²

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Fläche 204 m²
Zimmer 10
Grundstück 750 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Die Lage am Hinterkaiser zählt zu den absoluten Premium-Adressen in St. Johann in Tirol. Hier verbinden sich alpine Natur und höchste Lebensqualität.

Blick auf den Wilden Kaiser: Der atemberaubende Panoramablick auf die markante Felskulisse des Wilden Kaisers wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Sonne bis in die Abendstunden: Durch die hervorragende Ausrichtung genießen Sie maximale Sonneneinstrahlung und idyllische Sonnenuntergänge.

Ruhe & Privatsphäre: Dank der minimalen Verkehrsanbindung (kein Durchzugsverkehr) genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Entschleunigung und Privatsphäre.

FAZIT
Ein Grundstück dieser Güteklasse am Hinterkaiser wird nur äußerst selten auf dem Markt angeboten. Nutzen Sie diese Chance, um sich ein Stück Tiroler Lebensqualität mit fantastischer Aussicht und traumhafter Abendsonne zu sichern!

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 204 m²
Grundstücksfläche 750 m²
Zimmer 10
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 3
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1968

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Rarität in Top-Lage: Ca. 750 m² Grundstücksfläche am begehrten Hinterkaiser

Panoramablick: Spektakulärer, unverbaubarer Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser

Sonnenstunden genießen: Perfekte Ausrichtung für herrliche Abendsonne

Ruheoase: Absolute Ruhelage ohne störenden Durchzugsverkehr

Potenzial: Ideal für ein modernes Neubauprojekt oder eine umfassende Neugestaltung

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von St. Johann in Tirol!

Auf diesem ca. 750 m² großen Grundstück am Hinterkaiser steht der Traum vom Wohnen in den Alpen an erster Stelle. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1968 bietet eine solide Basis für Visionäre – der wahre Wert und das eigentliche Highlight dieser Immobilie liegen jedoch in der einzigartigen Bauplatz-Qualität und der unvergleichlichen Umgebung.

Ob Sie den Bestand neu interpretieren oder hier Ihren persönlichen Wohntraum in Form eines exklusiven Neubaus verwirklichen möchten: Dieses Areal bietet Ihnen die perfekte Baugrundlage in absoluter Bestlage.

Für weitere Informationen, Pläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Einbauküche Parkplatz Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
259 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
G
Gültig bis 09.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.352,94
Kaufpreis € 1.500.000
BA Christian Mraz
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto BA Christian Mraz
+43(66 ******
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Inserat-Nr.: 865189875174 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 16:46 Uhr