Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt gut erreichbarer und sonniger Lage am Ortsrand von St. Johann in Tirol mit Blick auf die Bergwelt.
Das Skigebiet St. Johann in Tirol erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Short facts:
- Grundstück 927 m²
- Vier Wohnungen (117 m², 59,68 m², 51,83 m² und 56,24 m²)
- Drei der Wohnungen sind neuwertig
- Große Terrassenflächen, Garten
- Pellets Ofen im Wohnzimmer des Zubaus und in der EG Wohnung Haupthaus
- Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung- und Kühlung , Ölheizung mit Radiatoren
- Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer Zubau
- Zwei Carports
- Skiraum
- Zwei Keller mit 53.32 m² und 38,82 m²
- 3fach Verglasung Zubau, 2fach Verglasung mit Schallschutz Stammhaus
- Teilweise Vorsehung für Beschattung
- Hauptwohnsitz
Beschreibung
In sonniger Lage am Ortsrand von St. Johann in Tirol befindet sich dieses charmante Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten.
Im ersten und zweiten Stock des Stammhauses befinden sich zwei komplett renovierte Ferienwohnungen. Beide Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, Balkon bzw. Terrasse.
Für die Ferienwohnungen können Sie 3D Besichtigungen bei neuner.immo anfordern.
Die Wohnung im Erdgeschoß des Stammhauses wurde noch nicht renoviert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein extra WC sowie über eine neue Küche und einen Abstellraum.
Der Zubau verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Gäste WC, großes Badezimmer, und einen Abstellraum.
Beide Häuserteile sind unterkellert. Der Zubau wird mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt, der ältere Teil mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Zusammenschluss der Systeme wurde bereits mit bedacht. Warmwasser im Stammhaus wird mit einer 800l Solaranlage gewonnen.
Ausstattung und Eigenschaften
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