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PREISHIT!HEIMWERKER AUFGEPASST! VIEL PLATZ FÜR DIE VERWIRKLICHUNG IHRER TRÄUME!

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Inserat-Nr.: 475297265286 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 02:25 Uhr
€ 770.000 € 3.500/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
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Fläche 220 m²
Zimmer 7
Stockwerk 2. OG

Lage

6383 Erpfendorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012 Erpfendorf Ort
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 171 m²
Zimmer 7
Stockwerk 2. OG

Beschreibung

Diese sonnig gelegene Doppelhaushälfte in 6383 Erpfendorf bietet mit 7 Zimmern und 220 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Der große Garten und das weitläufige Grundstück laden zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ideal für Heimwerker: ca. 120 m² Erweiterungspotenzial sowie große Lagermöglichkeiten im Keller schaffen Platz für Ideen, Hobby und Vorräte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnige Lage

- großer Garten

- um ca. 120 qm erweiterbar

- perfekt für Heimwerker

- große Lagerungsmöglichkeiten im Keller

- großes Grundstück

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.500
Kaufpreis € 770.000
Christoph Danzl
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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