Inserat
Traumhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung, Kaiserblick und touristischer Vermietung!

Traumhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung, Kaiserblick und touristischer Vermietung!

Inserat-Nr.: 677263291739 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 15:56 Uhr
€ 1.590.000 € 5.320,57/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
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Fläche 298,84 m²
Zimmer 7
Grundstück 960 m²

Lage

6385 Schwendt

Top-Lage – Vier Jahreszeiten-Destination.
Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Anbindung an Freizeitangebote:

- ca. 10 Fahrminuten zum Skigebiet Kössen
- ca. 10 Fahrminuten zum Golfplatz Kössen
- ca. 12 Fahrminuten zum Walchsee
- ca. 25 Fahrminuten nach Kitzbühel

München und Salzburg erreichen Sie in ca. 1 Stunde.
Die familienfreundliche Gemeinde Schwendt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und Kinderbetreuung und liegt eingebettet in eine der schönsten Regionen Tirols.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 298,84 m²
Nutzfläche 298,84 m²
Grundstücksfläche 960 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 4
Parkplätze 5
Balkon/Terrasse 100 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1975
Sanierung 2022

Beschreibung

Dieses besondere Haus vereint alpinen Charme, hochwertige Ausstattung und attraktive Renditechancen. Ob als privater Rückzugsort für Sie, Ihre Familie und Freunde oder als lukrative Kapitalanlage mit touristischer Vermietung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das zuletzt 2022 teilweise renovierte Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
- 4 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (Badewanne/Dusche)
- Sauna, Dusche und WC
- Fitnessraum (alternativ Schlaf- oder Aufenthaltsraum)
- Repräsentatives Herrenzimmer mit Schreibtisch und Flatscreen-TV (oder Wohnzimmer im Obergeschoss
- handgefertigte Zirbenstube als Wohn- und Essbereich mit einzigartiger Atmosphäre
- Voll ausgestattete Küche
- Terrasse 35 m2
- Großzügiger Balkon
- Kaiserblick vom Balkon, Terrasse, Wohnzimmer
- Doppelgarage sowie weitere Stellplätze

Möbeln können nach Vereinbarung übernommen werden. Energieausweis in Arbeit.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Kamin Einbauküche Dusche Garage Parkplatz Sauna Wasch/Trockenraum Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.
Preis pro m² € 5.320,57
Kaufpreis € 1.590.000
Zsuzsanna Kallay
GREENERHOMES OG
Gewerblich
Foto Zsuzsanna Kallay
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 677263291739 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 15:56 Uhr