Ihr neues Familiendomizil - Charmanter Hausanteil mit 5 Zimmern in Liftnähe

Inserat-Nr.: 677587191739 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 11:00 Uhr
€ 490.000 € 3.990,23/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 122,80 m²
Zimmer 5
Balkon 11,40 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
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Dieser charmante Hausanteil in Fieberbrunn überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage in Lift- und Zentrumsnähe. Sehr idyllisch auf einer kleinen Anhöhe gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Fieberbrunn, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden, bietet er ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Das beliebte Ski- und Wandergebiet von Fieberbrunn, das "Home of lässig", befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Haus. Skifahren, Biken, Wandern – alles direkt vom Haus weg möglich. Und auch das Zentrum von Fieberbrunn mit seiner Infrastruktur (Gemeinde, Kindergarten, Schule, Bank usw.) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien! Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in 20 Autominuten. Die Landeshauptstädte Salzburg, Innsbruck und München, mit ihren internationalen Flughäfen, erreichen Sie in 55 bzw. 1 H 30 M.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Zentrum
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 122,80 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 11,40 m²
Gartenfläche 54,60 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2004

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fieberbrunn – einem Hausanteil mit 5 Zimmern in Lift- und Zentrumsnähe, der viel Platz für junge Familien und individuelle Gestaltung bietet. Diese charmante Immobilie besticht durch ihren großzügigen Grundriss mit 4 Schlafzimmern, zwei Balkonen und einem separaten Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die südost-Terrasse gelangt, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine großzügige Küche mit Essbereich sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die große Garage, welche auch ausreichend Platz zur Lagerung von Fahrrädern, Ski und dergleichen bietet, rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einer leicht erhöhten Lage, sehr ruhig, mit schönem Ausblick und umgeben von viel Grün – hier erleben Sie das Beste aus Natur und urbanem Leben. Und auch Familien profitieren von der Lage, denn Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal.

Dieses Zuhause in Fieberbrunn vereint Lebensqualität, Komfort und eine ansprechende Lage. Alles in allem ein leistbarer Wohntraum mit viel Platz für junge Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung Einbauküche Ostbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Gäste-WC Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,8 kWh/m²a
B
Gültig bis 10.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.990,23
Kaufpreis € 490.000
Stefan Andreas Riegler
RIEGLER Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Stefan Andreas Riegler
+43 66 ******
Logo RIEGLER Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 677587191739 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 11:00 Uhr