Charmantes und gemütliches Reihenhaus mit Terrasse und kleinem Garten in Inzing zu kaufen!

Inserat-Nr.: 313163958457 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 12:36 Uhr
€ 750.000 € 7.075,47/m²
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Fläche 106 m²
Zimmer 4,5
Grundstück 244 m²

Lage

6401 Inzing
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Wer Sonne, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzt, wird sich hier schnell zu Hause fühlen. Das Objekt liegt in einem der sonnigsten Teile von Inzing und ist trotzdem bestens angebunden. Die Inntalautobahn erreichst du in wenigen Minuten, und Innsbruck liegt nur rund 15 Minuten entfernt. Zum Inzinger Bahnhof spazierst du in wenigen Minuten, von dort bist du auch ohne Auto schnell in der Landeshauptstadt und in den Nachbargemeinden.

Arbeit, Einkäufe und Freizeit lassen sich so ganz unkompliziert in deinen Alltag einbauen, und gleichzeitig behältst du die Vorzüge des Landlebens. Du lebst hier mit der Natur direkt vor der Haustür und hast die städtische Infrastruktur trotzdem in Reichweite. Familien finden hier ebenso ihren Platz wie Berufstätige, die ein ausgeglichenes Zuhause suchen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2 Inzing Jugendheim
~ 4 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +5 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +6 weitere Inzing
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 106 m²
Grundstücksfläche 244 m²
Zimmer 4,5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Kellerfläche 58 m²
Balkon/Terrasse 35 m²
Gartenfläche 17 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1994

- ortsübliche Massivbauweise mit Stahlbeton und gebrannte Hohllochziegel
- 4,5 Zimmer
- separates Bad im Keller
- effiziente Grundrisse
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- beheizter Keller
- Infrarot Panäle und PV Anlage am Dach
- Temperaturfühler in den Räumlichkeiten
- Garten und moderne Terrasse mit elektrischer Markise
- Garage mit elektrischem Rolltor
- ruhige Lage

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Inzing überzeugt durch seine ruhige Lage, sowie seine effizient geschnittenen Räumlichkeiten, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Herzstück ist das einladende Wohnzimmer mit Kamin, das für gemütliche Stunden sorgt und dir direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die gemütliche Küchenecke mit einem gemütlichen Ess-und Sitzbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Highlight ist die erneuerte Terrasse mit elektrischer Markise, die gemeinsam mit dem kleinen, gemütlichen Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Mehrere effizient geschnittene Zimmer sowie ein separates WC bieten deiner Familie ausreichend Platz und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Zusätzlichen Platz schafft der großzügige, beheizte Keller. Neben reichlich Stauraum findest du hier zwei weitere Zimmer, das du als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen kannst. Das Haus weist eine PV Anlage auf und wird durch eigene Strom über Infrarot Panäle beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für Komfort im Alltag sorgt und deinem Fahrzeug einen geschützten Platz bietet.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Heizofen Kamin Einbauküche Gartennutzung Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
105 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,21  
D
Gültig bis 04.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.075,47
Kaufpreis € 750.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 250
Konrad Mungenast
Immo Konrad GmbH
Gewerblich
Foto Konrad Mungenast
0043 ******
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Inserat-Nr.: 313163958457 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 12:36 Uhr